EPC TRAVAUX
construction de maison dans le Var
La construction d’une maison est toujours une étape importante dans la vie de tous. Et pour mener à bien un tel projet dans le Var, il est important de respecter certaines étapes indispensables. De plus, quelques démarches administratives doivent être menées. L’autre élément indispensable avant de construire une maison dans le Var est de prendre connaissance des règles qui régissent la construction d’un logement dans le Var. Quelles sont ces démarches indispensables à mener ? Quelles sont ces étapes indispensables ? Voici l’essentiel à savoir avant de construire une maison dans le Var.
Quelles étapes suivre pour construire une maison dans le Var ?
Pour construire dans le Var, il est indispensable de respecter certaines étapes afin que le projet soit une réussite. Dans un premier temps, il faut choisir le terrain. Ensuite, il faut réaliser le plan de la maison à construire puis établir le budget. Après avoir défini le budget, vous devez mener les démarches administratives nécessaires pour obtenir le permis de conduire. Une fois le permis de construire à votre disposition, vous pouvez faire appel à un constructeur dans le Var. Ce dernier prendra en charge l’ensemble du projet.
À quel endroit construire dans le Var ?
Le Var est un département à fort potentiel qui attire bon nombre d’investisseurs. En plein essor économique, cette région touristique propose des offres immobilières très attirantes. Si vous souhaitez y construire une maison et y vivre, plusieurs villes sont recommandées pour un tel projet.
Vous avez, par exemple, Toulon, la troisième plus importante ville de la région de PACA. Capitale économique du département, Toulon présente aujourd’hui des prix assez intéressants pour y construire des maisons. La-Seyne-sur-Mer est également un choix important pour construire et vivre dans le Var.
Outre ces deux villes, vous avez :
Fréjus ;
Hyères ;
Brignole ;
La Garde ;
La Valette-du-Var ;
Six-Fours-les-Plages
Les démarches nécessaires à la construction dans le Var
Le plus important avant de construire dans le Var est de mener certaines démarches administratives. Dans un premier temps, il faut se procurer un certificat d’urbanisme. Ce dernier se décline sous deux formes, à savoir le certificat d’urbanisme opérationnel et le certificat d’urbanisme d’information.
Après l’obtention de ce certificat, menez les démarches nécessaires pour l’obtention du permis de construire. Pour cela, certains documents sont exigés, y compris le formulaire Cerfa n° 13406*1. Vous pouvez demander l’aide de l’architecte en charge de votre projet ou du constructeur professionnel pour l’obtenir.
Ensuite, vous devez l’afficher sur le chantier et déclarer l’ouverture du chantier. Quant à la déclaration du chantier, elle peut se faire en ligne via le téléservice. L’autre option est de le faire à la mairie. Pour cela, vous devrez imprimer en trois exemplaires, le formulaire Cerfa n° 13407*02.
Maçonnerie générale
EPC Travaux réalise l’ensemble de vos travaux de maçonnerie générale allant de la petite maçonnerie au gros œuvre.
Ravalement de façade
EPC Travaux vous accompagne dans tous les domaines liés à votre façade et s’adapte à vos besoins en termes de délais et de budget.
Gros oeuvre
Un projet de construction, une extension ou surélévation de bien ? Nos ouvriers qualifiés et spécialisés dans les travaux de gros œuvre prennent votre projet en main !
Rénovations
Nous vous accompagnons de A à Z pour rénover l’intérieur ou l’extérieur de votre habitat
Second oeuvre
EPC Travaux intervient sur plusieurs types de travaux : électricité, plomberie, isolation, peinture, chauffage…
Piscine
Un projet d’aménagement de piscine ? EPC Travaux est également un spécialiste pour la réalisation de votre piscine
L’entreprise
Implantée dans les Bouches-du-Rhône depuis 2007, notre société EPC Travaux, entreprise tout corps d’état, est spécialisée dans la construction de maisons individuelles mais aussi dans les chantiers de rénovation de maisons et d’appartements. Nous intervenons partout dans les Bouches-du-Rhône et dans les départements voisins : Var, Alpes-Maritimes, Gard, Alpes de Haute Provence etc.
Grâce à notre équipe jeune et dynamique, nous nous engageons à vous apporter les meilleures solutions et nous suivons pas à pas dans chaque réalisation. Notre entreprise met un point d’honneur sur la qualité des travaux et la satisfaction client.
Nos services se destinant à une clientèle de particuliers, professionnels et investisseurs qui souhaitent bénéficier d’une expertise professionnelle.
Comment acheter un terrain dans le Var et à quel prix ?
L’achat de terrain dans le Var peut s’effectuer directement en ligne. Simple et rapide comme solution, le choix du terrain idéal en ligne peut se faire en fonction de plusieurs critères, à savoir : l’état du terrain (ancien, neuf, viager, propriétés de prestige), la situation géographique et le budget.
Mais avant de considérer ces différents critères de choix du terrain en ligne, il est préférable de s’assurer que la plateforme soit connue et sûre. Ainsi, vous limitez les risques d’arnaque. Si vous craignez les arnaques en ligne, vous pouvez vous rendre directement dans une agence immobilière dans le Var pour l’achat de votre terrain. En moyenne, le mètre carré dans le Var est de 298 €.
Comment demander un permis de construire pour une maison dans le Var ?
On peut définir le permis de construire comme une autorisation d’urbanisme délivrée par la mairie. C’est un document exigé pour les nouvelles constructions de plus de 20 m², même sans fondation. Le permis de construire est un document obligatoire lorsqu’il s’agit de certains travaux d’extension de bâtiments existants.
Cependant, il existe des travaux qui ne nécessitent pas forcément le permis de construire. Dans ce cas précis, il est recommandé de déclarer les travaux. Vous pouvez mener les démarches nécessaires vous-même pour obtenir le permis de construire. En revanche, les démarches peuvent prendre du temps.
Pour pallier ce problème, confiez la tâche à votre architecte. Vous pouvez également demander au professionnel en charge de votre chantier pour obtenir le permis de construire. Comme autre solution pour obtenir le permis de construire de votre maison dans le Var, n’hésitez pas à vous rapprocher d’un spécialiste en permis de construire.
Ce sont des agences spécialisées dans le domaine et qui facilitent son obtention. La dernière solution pour obtenir votre permis de construire est de faire la demande en ligne sur une plateforme habilitée. Il est important de préciser que le permis de construire pour la réalisation de votre projet de construction doit respecter les règlements en vigueur dans le Var.
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