EPC TRAVAUX
Rénovation de maison à marseille
Les travaux de rénovation font partie de ceux qui permettent d’augmenter la valeur d’une maison. À Marseille, il n’est pas rare de voir des maisons transformées et rendues neuves. Plusieurs paramètres entourent la mise en œuvre de ces travaux. De la planification budgétaire à la décoration intérieure, il est important de bien peaufiner chaque étape du projet. Que faut-il savoir à propos des travaux de rénovation maison à Marseille ?
Faire le point des travaux de rénovation maison à Marseille
Plusieurs raisons peuvent justifier la rénovation d’une maison ou d’un appartement. À Marseille ou dans une autre ville de France, une rénovation peut être initiée pour motif d’un achat ou d’une remise à neuf. Dans un cas ou dans l’autre, il est important de faire le point des différents travaux à réaliser sur le chantier. Par ailleurs, lorsqu’il s’agit de faire une rénovation, le bilan énergétique est nécessaire.
Ce bilan permet d’avoir plusieurs informations sur la maison à rénover. Ainsi, grâce au bilan énergétique, il est possible de connaître :
- l’état des matériaux de construction ;
- la qualité des équipements ;
- l’isolation du logement.
De plus, la mise en place de ce bilan énergétique permet de bénéficier des aides disponibles pour la rénovation de maison à Marseille et ailleurs. Pour le faire, il est important de recourir aux professionnels. L’artisan choisi à Marseille doit présenter la certification RGE. Sa prestation est sanctionnée par une note qu’il attribue à la maison à rénover.
Après le bilan énergétique, il est recommandé de faire un état des lieux. Cela vous conduit à fournir des réponses à certaines questions. Par exemple, il faut mentionner son année de construction, la nature de la zone dans laquelle elle est située ou les travaux envisagés. L’état des lieux prend également en compte l’état de la plomberie et des installations électriques.
Maçonnerie générale
EPC Travaux réalise l’ensemble de vos travaux de maçonnerie générale allant de la petite maçonnerie au gros œuvre.
Ravalement de façade
EPC Travaux vous accompagne dans tous les domaines liés à votre façade et s’adapte à vos besoins en termes de délais et de budget.
Gros oeuvre
Un projet de construction, une extension ou surélévation de bien ? Nos ouvriers qualifiés et spécialisés dans les travaux de gros œuvre prennent votre projet en main !
Rénovations
Nous vous accompagnons de A à Z pour rénover l’intérieur ou l’extérieur de votre habitat
Second oeuvre
EPC Travaux intervient sur plusieurs types de travaux : électricité, plomberie, isolation, peinture, chauffage…
Piscine
Un projet d’aménagement de piscine ? EPC Travaux est également un spécialiste pour la réalisation de votre piscine
L’entreprise
Implantée à Marseille depuis 2007, notre société EPC Travaux, entreprise tout corps d’état, est spécialisée dans la construction de maisons individuelles mais aussi dans les chantiers de rénovation de maisons et d’appartements. Nous intervenons partout dans les Bouches-du-Rhône et dans les départements voisins : Var, Alpes-Maritimes, Gard, Alpes de Haute Provence etc.
Grâce à notre équipe jeune et dynamique, nous nous engageons à vous apporter les meilleures solutions et nous suivons pas à pas dans chaque réalisation. Notre entreprise met un point d’honneur sur la qualité des travaux et la satisfaction client.
Nos services se destinant à une clientèle de particuliers, professionnels et investisseurs qui souhaitent bénéficier d’une expertise professionnelle.
Pour la rénovation d’une maison à Marseille, le prix peut facilement augmenter. Cela dépend prioritairement de la nature et de l’ampleur de votre projet. Il y a d’autres critères ou paramètres doivent être considérés lorsque vous déterminez le budget des travaux de rénovation. Il y a par exemple le délai d’exécution des travaux, le choix des matériaux nécessaires et les artisans ou entreprises associés.
Lors de l’établissement du budget, le devis doit vous orienter. Il est recommandé de l’estimer au mètre carré. L’idéal, c’est de prévoir pour le mètre carré, un montant de 1000 €. Ainsi, le devis a pour principal objectif de vous aider à anticiper les coûts de la rénovation. Il est aussi conseillé de le majorer de 10 % afin d’anticiper sur les éventuels imprévus.
Il arrive parfois que le budget prévu ne suffise pas. Dans ce cas, vous devez nécessairement réaliser les travaux par ordre d’importance. Il est donc requis de prévoir une liste sur laquelle la hiérarchisation des travaux est faite. Tout ceci vous permet d’avoir un parfait contrôle sur les dépenses liées à la rénovation de votre habitat à Marseille.
Nombreux sont les propriétaires de maison à Marseille qui décident de faire eux-mêmes les rénovations chez eux. Ce qui provoque cette décision, c’est souvent le coût lié à la main d’œuvre. Par ailleurs, il faut noter que faire intervenir un professionnel reste bénéfique. Ce sont des personnes qui maîtrisent les normes en vigueur, ce qui vous permet d’être en accord avec la réglementation.
Lorsque vous recourez à un professionnel, les travaux de rénovation sont couverts par une garantie. Il s’agit de la garantie biennale. Une autre raison pour laquelle vous devez confier la réalisation de vos rénovations à un professionnel, c’est la possibilité de bénéficier d’aides. Cependant, il faut, comme précisé plus haut, qu’il possède la certification RGE.
Par ailleurs, la prise en charge des travaux par le propriétaire de la maison n’est pas pour autant à écarter. Il y a des points de la rénovation dont il peut bien s’occuper. C’est le cas par exemple de la décoration intérieure ou extérieure. En fonction du type de décoration qu’il choisit, il peut s’occuper de rendre son intérieur tel qu’il le désire. Ce sont des travaux sans dangers et sans risques.
Si vous êtes prêt à choisir un professionnel, sachez qu’il faut faire ce choix sur la base de certains critères. À Marseille, les artisans professionnels et entreprises qui proposent leurs services en matière de rénovation sont nombreux. Vous devez d’abord tenir compte de l’ampleur du projet pour faire le choix. Par exemple, pour les rénovations lourdes, il faut un expert.
Dans ce type de rénovation, voici les travaux qui nécessitent l’expertise d’un professionnel :
- la création d’une extension ;
- la rénovation de la charpente ;
- la rénovation de la toiture ;
- L’aménagement de comble
- La création ou la remise en état d’une pièce ;
- La rénovation complète d’une cuisine
- La rénovation de sol et de revêtement mural ;
- La création ou la rénovation d’une salle de bain ;
- la création d’une véranda ;
- la rénovation de la façade.
Ainsi, pour ces rénovations lourdes, vous devez tenir compte de l’expérience du professionnel et de son équipe. Vous devez aussi avoir des preuves de ses compétences avec les témoignages de ses anciens clients. Pour cela, faire un tour sur son site est recommandé. À Marseille, trouver une entreprise experte dans le domaine de l’immobilier et de la rénovation n’est pas si difficile. Il suffit de chercher en ligne ou se faire recommander.
Il y a aussi des rénovations dites légères. À Marseille, elles sont courantes et prennent en compte des travaux de seconde œuvre. Le choix de l’artisan pour la réalisation de ces travaux n’est pas si complexe. Mis à part les travaux qui nécessitent une spécificité comme la plomberie ou l’électricité, vous pouvez engager un simple artisan et le tour est joué.
Dans la rénovation, l’achat des matériaux occupe près de 40 % du devis. À Marseille, les travaux de rénovation dont le budget est élevé sont ceux qui incluent l’usage de matériaux de haute gamme. Par ailleurs, passer par une entreprise vous donne la possibilité de trouver les meilleurs matériaux à moindre coût.
Lorsque cette entreprise met à votre disposition les artisans qui collaborent avec elle, vous avez droit à une réduction sur la TVA d’une valeur de 10 %. De plus, le recours à une entreprise à Marseille vous permet de profiter pleinement de son carnet d’adresses. Ses artisans connaissent quels sont les matériaux qui conviennent à chaque type de travaux.
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